Proč se přihlásit
V oblasti stavební údržby, tedy údržby stavebních prvků budovy se bohužel často projevuje efekt chybně vnímané životnosti stavebních prvků. O stavbu se málokdo správně stará, protože převládá názor, že stavba jako taková vlastně žádnou údržbu nepotřebuje, protože všechny její prvky jsou „nesmrtelné“. Není to tak a bez správné údržby ovlivní špatný stav konstrukcí jak energetickou náročnost, tak třeba i kvalitu pobytu v interiéru. Zároveň se stává, že neodstraněná závada na jednom prvku má zásadně negativní vliv na další části stavby. Interiér musí doznat obnovy alespoň jednou za 5 let, oplechování atiky není věčné a ucpané vpusti na střeše způsobí narušení hydroizolační vrstvy střechy. Podobným situacím se potřebuje každý správce vyvarovat, aby svěřený majetek spravoval efektivně.
Cílem semináře/webináře je projít si jednotlivé body desatera a určit si stěžejní úkony, které je vhodné či nezbytné vykonat.
Začátek: předpoklad 01-02 2023
Konec: předpoklad 01-02 2023
Místo konání: virtuálně (MS Teams)
Cena: 2.500 Kč – cena je uvedena bez DPH
Popis
Na co Vám seminář odpoví:
- Životnost prvků stavby
- Funkce jednotlivých stavebních a technických prvků
- Pravidla pro prioritizaci oprav a investic
- Potřebné podklady a jak je obhájit u vedení
- Pohled účetní a rozdíly proti technické praxi
- Proč by neměl a nemůže být rozpočet každý rok stejný
- Zásady pro udržení hodnoty nemovitého majetku
- Legislativní kontext
- Chyby a nepřekonatelné překážky v realizaci
- Fotodokumentace a příklady z praxe
Lektor semináře:
Lektor semináře : Ing. Lukáš Emingr, Ph. D.
Na co je seminář zaměřený
Řádná správa majetku (v našem případě budov a areálů) předpokládá jejich řádnou údržbu a včasnou opravu. Jiný přístup bude k novostavbám, jiný k starším objektům a jiný k historickým stavbám a areálům. Jedno však mají společné – tuto oblast je třeba plánovat a řídit. Je potřeba vyčlenit dostatečné zdroje (lidské, materiálové i finanční), je potřeba zvládnout teorii a tu následně kvalitně uplatnit v praxi. Významné jsou i legislativní, bezpečnostní a standardizační pravidla a doporučení, která musí být, nebo by měla být dodržována. V tomto semináři/webináři se dovíte o základních krocích, které musí vést k moderní a efektivní formě řízení stavební správy a stavební údržby budov.
